| Código del Proyecto: ATS-2026-JYP | Cliente: ROI Development |
| Industria / Sector: Bienes raíces comerciales / Mercantil multi-inquilino | Ubicación: Orlando, condado de Orange, Florida |
| Fecha de Finalización: Febrero de 2026 | Entrega de AT Steel: 28 de febrero de 2026 (recorrido final) |
Información del Edificio
| Tipo de Edificio: Nave comercial de 12 unidades | Superficie: 30,000 pies² |
| Altura de Parapeto: 34 pies | Tiempo Total de Construcción: 32 semanas |
| Código / Zona de Viento: FBC 2023 · 135 mph | Año de Finalización: 2026 |
Resumen del Proyecto
ROI Development, cliente recurrente de AT Steel, necesitaba una nave comercial multi-inquilino capaz de albergar doce espacios mercantiles independientes, listos para arrendar, mientras mantenía una identidad arquitectónica unificada a lo largo del altamente visible corredor de John Young Parkway en Orlando.
AT Steel diseñó, fabricó y montó la superestructura de acero preingenierizado, la perfilería conformada en frío y la envolvente de panel metálico aislado bajo un único paquete de diseño delegado. El proyecto dio como resultado una nave de 30,000 pies² libre de columnas, dividida en doce unidades de 2,500 pies², cada una con su propio acceso tipo storefront, puerta de servicio elevadiza y una distribución interior flexible.
El resultado fue un desarrollo comercial moderno y resistente a huracanes, ejecutado en un cronograma acelerado, con una envolvente duradera y energéticamente eficiente, entregada lista para la adecuación inmediata de los inquilinos y para una ocupación comercial a largo plazo.
Aspectos Destacados
- 12 unidades comerciales independientes de aproximadamente 2,500 pies² cada una.
- Nave de 30,000 pies² libre de columnas que maximiza la flexibilidad en la distribución de los espacios arrendables.
- Parapeto de 34 pies que oculta los equipos de azotea mientras crea un perfil arquitectónico limpio.
- Envolvente resistente a huracanes de 135 mph, diseñada conforme al Código de Construcción de Florida (FBC 2023).
- Fachada de panel metálico aislado color carbón con cubierta metálica aislada blanca de costilla vertical para un mayor desempeño energético.
- Marquesina continua de acero en voladizo sobre la fachada que crea un frente comercial moderno y unificado.
- Edificio entregado hermético al clima en 32 semanas (12 semanas de fabricación + 20 semanas de instalación en sitio).
Alcance de AT Steel
- Estructura metálica preingenierizada
- Perfilería secundaria conformada en frío
- Sistema de paneles metálicos aislados
- Fabricación de la estructura de acero
- Montaje de la estructura e instalación de la envolvente
Resumen Técnico
| Niveles: 1 | Ocupación: M — Mercantil |
| Unidades de Inquilino: 12 | Área Construida: 30,000 pies² |
| Sistema de Cubierta: Panel de cubierta metálica aislada blanca de costilla vertical | Estructura Principal: Pórtico rígido de acero preingenierizado de gran luz |
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