| Código del Proyecto: ATS-2025-705 | Cliente: 705 Hennis LLC / ROI Development |
| Industria / Sector: Bienes Raíces Comerciales / Industrial Flex | Ubicación: Winter Garden, Orange County, Florida |
| Fecha de Finalización: Mayo 2025 | Entrega de AT Steel: June 2024 (estructura cerrada y protegida contra la intemperie) |
Información del Edificio
| Tipo de Edificio: Edificio industrial flex multiarrendatario | Superficie: ±8,400 pies² |
| Altura Libre: 34 pies | Tiempo Total de Construcción: 20 semanas |
| Código / Zona de Viento: FBC 2020 · 175 mph HVHZ | Año de Finalización: 2025 |
Resumen del Proyecto
Un desarrollador en Winter Garden necesitaba una instalación industrial flex multiarrendataria que funcionara como cinco unidades independientes listas para arrendar, manteniendo al mismo tiempo una imagen arquitectónica unificada en un corredor comercial de alta visibilidad.
AT Steel diseñó, fabricó e instaló la estructura metálica preingenierizada y el sistema de paneles metálicos aislados bajo un solo contrato. El proyecto incorpora cinco bahías de almacén libres de columnas, cada una con un mezzanine de oficinas de dos niveles para maximizar el área rentable.
AT Steel diseñó, fabricó e instaló la estructura metálica preingenierizada y el sistema de paneles metálicos aislados bajo un solo contrato. El proyecto incorpora cinco bahías de almacén libres de columnas, cada una con un mezzanine de oficinas de dos niveles para maximizar el área rentable.
Aspectos Destacados
- 5 unidades industriales independientes con espacios libres de columnas de 30 × 55 pies.
- Almacenes con 34 pies de altura libre, diseñados para incorporar mezzanines de oficinas.
- Aproximadamente 10,900 pies² de área rentable a partir de una huella de ±8,400 pies².
- Envolvente resistente a huracanes de 175 mph, con aprobación para el estado de Florida.
- Acero estructural expuesto y fachadas con vidrio de altura completa para una estética industrial moderna.
- Entregado en condición weather-tight en solo 20 semanas (12 de fabricación + 8 de instalación).
Alcance de AT Steel
- Estructura metálica preingenierizada
- Sistema de paneles metálicos aislados
- Fabricación de la estructura de acero
- Montaje de la estructura e instalación de la envolvente
Resumen Técnico
| Niveles: 1 + mezzanine | Ocupación: B / S-2 |
| Unidades de Inquilino: 5 | Área Construida: ≈10,900 pies² (incluyendo mezzanines) |
| Sistema de Cubierta: Paneles metálicos aislados R-31 | Estructura Principal: Pórticos rígidos de acero preingenierizados |
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